工业上楼‖臻品发售
50年红本产权
单层建面约1200-5000㎡
层高6米—4.5米
规划线-地铁25号线
（工业上楼）
区间售价:1.7万 /㎡
【项目整体信息】
【合作方】华夏幸福（深圳）产业发展有限公司
【项目地址】深圳市龙华区
【占地面积】80394.6㎡
【建筑面积】约85万方
【容积率】7.7
【绿化率】35%
【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态
【区域价值】
大湾区国际化创新型中轴新城
深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城，与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱；
数字经济圈中央活力区
龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈
【交通价值】
轨道交通：临近地铁25号线、地铁6号线，方便通达全市各个区域
城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠
城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），投资128亿，龙华直通市中心，出行时间大幅缩短，20分钟直达南山福田cbd和其他核心区域
【基础信息】
【占地面积】11176.30㎡
【可售建筑面积】79540㎡
【产权年限】50年
【套数】60套
【绿化覆盖率】30%
【停车位】398个
【建筑面积】约1200-5000㎡
【柱间距】9m x 9.6m、9m x 10m
【层数】20层
【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m
【荷载】首层：1.5t；2-3层：1t；
4-12层：0.85t；13-20层：0.65t
【电梯】9台客梯，7台货梯，荷载3-5t
【产品优势】
——【户型鉴赏】
——【首层户型】
【建筑面积】：
a户型约2069.27㎡；b户型约2067.27㎡
【卸 货 区】：481.99㎡
【层 高】6m
【荷 载】：1.5t
【柱 距 网】：9m x 9.6m、9m x 10m
——【2-12层户型】
【建筑面积】
a户型约1215.43㎡｜b户型约1310.25㎡
c户型约1221.53㎡｜d户型约1212.98㎡
【层 高】：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m
【荷 载】：2-3层：1t；4-12层：0.85t
【柱距网】：9m x 9.6m、9m x 10m
【货 梯】：7台；荷载3-5t
客梯：9台；荷载1.35t
——【13-19层户型】
【建筑面积】
a户型约1395.56㎡；b户型约1437.18㎡
【层 高】：13-19层：4.5m
【荷 载】：13-19层：0.65t
【柱距网】：9m x 9.6m、9m x 10m
【货 梯】：4台，荷载3-5t
客梯：6台；荷载1.35t
13层退台面积：约1793.52㎡
——【样板间鉴赏】
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